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住宅ローンの期間はどうする?

期間は25年or35年

期間が短いほど返済額は減少します。
例えば、3000万 金利3% 毎月払いにした場合
期間 25年 35年
月の返済額 142,265 115,454
総返済額 約4267万 約4849万円
その差 約582万


なるべく頭金を多くして借入期間は短くてすむようにするのがポイントです。また、ゆとりがでるたびに繰上げ返済をしていくとさらに総支払額を圧縮できます。



check・・・無理のない程度に借入れ期間を短く設定




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