繰上げ返済

check・・・期間短縮型が有利

繰上げ返済は、借りた元金分だけでなくそのお利息分も減らせるので、返済総額を大幅に圧縮できます。余裕資金ができたら、繰上げ返済をして返済を少しでも軽くしていけば、かなりの節約につながります。

繰り上げ返済の種類

期間短縮型	毎月の返済額を変えずに借入れ期間を短くする方法
返済額軽減型	期間を変えずに月々の金額を減らす方法

例えば、２００１年　住宅金融公庫より２０００万円借入れ、３年後に１００万円繰上げした場合。

※参考資料　H17.1.16日経新聞

繰上げ返済する場合は、期間短縮型が有利になります。

■繰上げ手数料

check・・・繰上げ返済の手数料無料も！

借入れ後、繰上げ返済を積極的に行っていきたい場合は、繰上げ返済手数料無料のところを活用する方法もあります。

金融機関の繰上げ返済費用比較

楽天モーゲージ	100万円から返済可能。手数料無料
SBIモーゲージ	1万円から返済可能。手数料無料（インターネットを利用した場合）
新生銀行	金額や回数にかかわらず無料
ソニー銀行	変動金利は無料。固定金利、固定金利選択型は所定の手数料がかかります。
東京スター銀行	一部繰上返済（1件につき）２１,０００円
大手銀行（みずほＢＫの場合）	変動金利５,２５０円固定金利１００万円未満・・・１０,５００円１,０００万円未満・・・３１,５００円１,０００万円以上・・・５２,５００円

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