住宅ローン　金融機関の選び方

新規借入れ・借り換えに有利 　最近特に注目されているのが住宅金融支援機構の制度を活用した民間金融機関の住宅ローン。なんといっても低金利。ほかにも、いろいろとメリットがあります。その中でも、トップクラスのお得感と相談のしやすさを誇る楽天モーゲージ とSBIモーゲージの住宅ローン をご紹介いたします。 　ほとんど似た条件ですが、楽天モーゲージ は、融資手数料、コールセンター、契約（来店不要）の面で優位性があり、SBIモーゲージの住宅ローン は、対面での相談（名古屋、浜松、福岡）、返済可能金融機関数、保険に優位性があるようです。 ■楽天モーゲージ （楽天グループ）←魅力的です。 理由その１　超低金利 全期間固定金利３５年です。３５年間返済金額がかわらないのが魅力です。 楽天モーゲージ は、総支払額がかなり安いです。低金利＆融資手数料の安さは、トップクラスです。 理由その２　繰上げ返済が無料 100万円から可能な繰上返済は、手数料が一切かかりません。積極的に繰上返済をお考えの方に最適です。 理由その３　来店不要 インターネットを前提にした住宅ローンです。相談・お申込等、24時間都合のネットでできます。わずらわしい手続きに振り回されることはありません。契約も来店不要です。 24時間365日対応のコールセンターがあるのも魅力です。 ※ご返済のお引き落とし口座が、新生銀行 又は郵便貯金からになります。いずれかの口座をメインでお使いであれば、楽天モーゲージ での取引はかなり便利だと思います。 　 　ちなみに、新生銀行 は、ATM引出手数料０円　ネット振込手数料０円（月３回まで） ですので、とても便利です。我が家も活用しています。 ※※死亡・高度障害時のみの保障である機構団体信用生命保険のほか、３大疾病（がん・急性心筋梗塞・・脳卒中）付機構団体信用生命保険をセレクトすることができます。 ■SBIモーゲージの住宅ローン （SBIグループ） 理由その１　超低金利 全期間固定金利３５年です。３５年間返済金額がかわらないのが魅力です。 理由その２　繰上げ返済が無料 100万円から可能な繰上返済は、手数料が一切かかりません。積極的に繰上返済をお考えの方に最適です。 理由その３　来店不要 インターネットを前提にした住宅ローンですので、相談・お申込等、24時間都合のネットでできます。コールセンターも土日対応していますが、楽天モーゲージ と異なり24時間対応ではありません。 契約時には来店が必要ですが、住んでいる地域に最も近い、契約業務のみを委託している代理店を案内してくれます。 理由その４　借換でも利用可能 フラット35（保証型）は、借換でも利用可能です。固定の低金利、繰上返済無料のお得で便利な住宅ローンへの借換は、魅力的です。 ※ご返済は、全国1,000以上の金融機関（郵便局を含む）が選べます。 ※※住宅ローン申込人が、保障の開始日以降8疾病（ガン（悪性新生物）、心疾患、脳血管疾患、高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎）により就業不能状態となり、月々の約定返済日まで継続した場合に、月々のローン返済相当額を最大12ヶ月分まで保障する特約をつけることができます。この特約、就業不能状態が12ヶ月を超えて継続した場合、住宅ローン申込人のローン債務残高相当額を保障してくれます。 SBIモーゲージの住宅ローン では、予約制の個別相談会も実施しています。 住宅ローンの相談！ 繰上返済手数料・保証料無料の住宅ローンならＳＢＩモーゲージ